Dostępne miejsca
18
-
Jak wygląda proces sprzedaży mieszkania?
-
Na jakie przeszkody i niebezpieczeństwa może trafić pośrednik?
-
Jakie kwestie formalno-prawne mają szczególne znaczenie przy obrocie mieszkaniami?
Zapisz się na szkolenie pod hasłem: Pułapki w obrocie lokalami mieszkalnymi z doświadczonym ekspertem rynku nieruchomości i radcą prawnym. Ewa Klos omówi przebieg procesu sprzedaży lokali mieszkalnych wraz ze wskazaniem potencjalnych przeszkód oraz niebezpieczeństw formalno-prawnych.
Dla kogo jest to szkolenie?
Pułapki w obrocie lokalami mieszkalnymi to szkolenie dla praktyków – agentów nieruchomości na różnym stopniu zaawansowania.
Program szkolenia
-
Nieruchomości lokalowe:
-
nieruchomość lokalowa w świetle przepisów,
-
ustalenie statusu prawnego lokalu w oparciu o dokumenty oraz wpisy w księdze wieczystej,
-
opis nieruchomości lokalowej jako przedmiotu sprzedaży,
-
ustanowienie odrębnej własności lokalu - warunki i tryb ustanowienia,
-
nieruchomość wspólna – jak z niej korzystać, jak ją podzielić,
-
co to są przynależności, dlaczego warto sprawdzić status np. piwnicy,
-
sprzedaż mieszkania z ogródkiem wcale nie jest oczywista- co Cię może zaskoczyć,
-
co można wyczytać z wypisu i wyrysu z gruntów,
-
podstawowe zasady zarządzania nieruchomością wspólną- małe i duże wspólnoty,
-
mieszkania tzw. bezczynszowe – atrakcja czy pułapka,
-
status miejsca postojowego, balkonu, mieszkania na poddaszu i inne powody do dyskusji,
-
rynek pierwotny-na co powinieneś uważać przy sprzedaży lokali z ”pierwszej” ręki,
-
orzecznictwo w zakresie nieruchomości lokalowych.
-
Spółdzielcze prawa do lokalu:
-
krótki przewodnik po spółdzielczych prawach do lokali,
-
porównanie praw spółdzielczych do prawa własności,
-
czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu to przeżytek?
-
dokumenty niezbędne do sprzedaży – jak korzystać z informacji udzielonych przez spółdzielnię,
-
sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
-
założenie księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w praktyce.
-
Case study – ciekawe i trudne przypadki w obrocie lokalami mieszkalnymi.
Prowadzący

Ewa Klos-Rychter
Radca prawny, analityk rynku nieruchomości, specjalista w zakresie prawa obrotu nieruchomościami, pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja nadana w trybie państwowym nr 2770). Od 1998 roku zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości. Uznany wykładowca na wyższych uczelniach i licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach, poświęconych rynkowi nieruchomości, trener na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie organizowanych m.in. przez Dolnośląskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Laureatka wielu nagród, m.in. Złotej Odznaki PFRN.