Szkolenia i wydarzenia

Szkolenie on-line: Pułapki w obrocie lokalami mieszkalnymi

  • 05.05.2021 - godz. 10:00 - 15:00

  • on-line, ClickMeeting

Dostępne miejsca

3

150.00 zł
(niedostępny)
270.00 zł
(niedostępny)
390.00 zł
(niedostępny)

BRAK MIEJSC
  • Jak wygląda proces sprzedaży mieszkania?

  • Na jakie przeszkody i niebezpieczeństwa może trafić pośrednik?

  • Jakie kwestie formalno-prawne mają szczególne znaczenie przy obrocie mieszkaniami?

 

Zapisz się na szkolenie pod hasłem: Pułapki w obrocie lokalami mieszkalnymi z doświadczonym ekspertem rynku nieruchomości i radcą prawnym. Ewa Klos omówi przebieg procesu sprzedaży lokali mieszkalnych wraz ze wskazaniem potencjalnych przeszkód oraz niebezpieczeństw formalno-prawnych. 

 

Dla kogo jest to szkolenie?

 

Pułapki w obrocie lokalami mieszkalnymi to szkolenie dla praktyków – agentów nieruchomości na różnym stopniu zaawansowania. 


 

Program szkolenia

 

  1. Nieruchomości lokalowe:

  • nieruchomość lokalowa w świetle przepisów,

  • ustalenie statusu prawnego lokalu w oparciu o dokumenty oraz wpisy w księdze wieczystej,

  • opis nieruchomości lokalowej jako przedmiotu sprzedaży,

  • ustanowienie odrębnej własności lokalu - warunki i tryb ustanowienia,

  • nieruchomość wspólna – jak z niej korzystać, jak ją podzielić,

  • co to są przynależności, dlaczego warto sprawdzić status np. piwnicy,

  • sprzedaż mieszkania z ogródkiem wcale nie jest oczywista- co Cię może zaskoczyć,

  • co można wyczytać z wypisu i wyrysu z gruntów,

  • podstawowe zasady zarządzania nieruchomością wspólną- małe i duże wspólnoty,

  • mieszkania tzw. bezczynszowe – atrakcja czy pułapka,

  • status miejsca postojowego, balkonu, mieszkania na poddaszu  i inne powody do dyskusji,

  • rynek pierwotny-na co powinieneś uważać przy sprzedaży lokali z ”pierwszej” ręki,

  • orzecznictwo w zakresie nieruchomości lokalowych.

 

  1. Spółdzielcze prawa do lokalu:  

  • krótki przewodnik po spółdzielczych prawach do lokali,

  • porównanie praw spółdzielczych do prawa własności,

  • czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu to przeżytek?

  • dokumenty niezbędne do sprzedaży – jak korzystać z informacji udzielonych przez spółdzielnię,

  • sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,

  • założenie księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w praktyce.

 

  1. Case study – ciekawe i trudne przypadki w obrocie lokalami mieszkalnymi.

Prowadzący

Ewa Klos-Rychter

Radca prawny, analityk rynku nieruchomości, specjalista w zakresie prawa obrotu nieruchomościami, pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja nadana w trybie państwowym nr 2770). Od 1998 roku zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości. Uznany wykładowca na wyższych uczelniach i licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach, poświęconych rynkowi nieruchomości, trener na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie organizowanych m.in. przez Dolnośląskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Laureatka wielu nagród, m.in. Złotej Odznaki PFRN.