Szkolenia i wydarzenia

Umowy pośrednictwa – zasady prawidłowo sporządzonej umowy – praktyczne warsztaty

  • 12.12.2019 - godz. 10:00 - 16:30

  • Siedziba WSPON, Warszawa, Nowogrodzka 19 lok.3

Adresaci

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami

Dostępne miejsca

4

370.00 zł
470.00 zł

Umowy pośrednictwa – zasady prawidłowo sporządzonej umowy – praktyczne warsztaty.

 

Program szkolenia:

  1. Treść umowy pośrednictwa.
    1. Essentialia negotii umowy pośrednictwa.
    2. Charakter umowy pośrednictwa
    3. Strony umowy. Sposoby reprezentacji.
    4. Zawieranie umów pośrednictwa przez pełnomocników – zapisy umowne.
    5. Ruchome zapisy umowne, modyfikacja warunków umowy.
  2. Współpraca z  konsumentami.
    1. Zawieranie umów w siedzibie przedsiębiorcy.
      1. obowiązki przedsiębiorcy
      2. prawa konsumenta
    2. Zawieranie umów poza lokalem przedsiębiorcy wobec nowych reguł ochrony konsumentów.
      1. obowiązki przedsiębiorcy
      2. prawa konsumenta
    3. Możliwość dochodzenia wynagrodzenia w przypadku odstąpienia od umowy.
  3. Klauzule abuzywne  - przykłady niedozwolonych postanowień umownych.
  4. Klauzule umowne dotyczące kształtowania wynagrodzenia.
    1. Wynagrodzenie przy umowach przedwstępnych.
    2. Zapisy umowne umożliwiające szybką windykacje należności.
    3. Sposoby zabezpieczenia roszczeń z umowy pośrednictwa, w tym o zapłatę wynagrodzenia.
      1. Kary umowne.
      2. Weksle.
      3. Inne np. klauzula biskości.
  5. Typy umów pośrednictwa - umowy otwarte i umowy z klauzulą wyłączności.
    1. Właściwe redagowanie zastrzeżenia wyłączności.
    2. Wypowiedzenie umowy na wyłączność a wypowiedzenie umów otwartych.
    3. Płatność wynagrodzenia z tytułu poniesionych kosztów reklamy.
  6. Przedawnienie roszczeń z umowy pośrednictwa.
  7. Część praktyczna – warsztaty:
    1. Redagowanie przykładowych klauzul umownych.
    2. Wprowadzanie zmian do dotychczasowych wzorców umownych.

Prowadzący

Elżbieta Liberda

Elżbieta Liberda- Radca prawny specjalizujący się w prawie nieruchomości. Właścicielka Kancelarii Radcy Prawnego oraz Biura Nieruchomości Lex Perfecta. Wykładowca i prelegent największych wydarzeń branży nieruchomości. Od kilkunastu lat obsługuje transakcje sprzedaży i najmu nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Świadczy profesjonalne doradztwo prawno-inwestycyjne z pełnym due diligence nieruchomości, optymalizacją ryzyk i maksymalizacją zysków. Amatorka nieszablonowych rozwiązań. Kreuje dochody z nieruchomości poprzez umiejętne regulowanie stanów prawnych, znoszenie współwłasności, porządkowanie spraw lokatorskich. Udziela bieżącego wsparcia prawnego największym graczom w sektorze rynku najmu. Przy jej wsparciu prawnym powstało wiele lukratywnych biznesów. Na sali rozpraw czuje się jak ryba w wodzie. Jej niepokorna natura, cięta riposta i jak o u sportowca (zawodowo uprawia jeździectwo)- wola walki i wygranej za wszelką cenę pozwala na liczne sukcesy w sporach sądowych oraz negocjacjach. Cytowana przez takie media jak Rzeczpospolita, Gazeta Prawna. Laureatka konkursu Gazety Prawnej Rising Stars- Prawnicy Liderzy Jutra. Autorka kilkudziesięciu publikacji z zakresu prawa. Prowadzi bloga-Elżbieta Liberda- o prawie i nieruchomościach- www.elzbietaliberda.pl