Szkolenia i wydarzenia

Umowy pośrednictwa – zasady prawidłowo sporządzonej umowy – praktyczne warsztaty

  • 03.07.2019 - godz. 10:00 - 16:30

  • Warszawa, Podamy wkrótce

Adresaci

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami

Dostępne miejsca

6

370.00 zł
470.00 zł

Umowy pośrednictwa – zasady prawidłowo sporządzonej umowy – praktyczne warsztaty.

 

Program szkolenia:

  1. Treść umowy pośrednictwa.
    1. Essentialia negotii umowy pośrednictwa.
    2. Charakter umowy pośrednictwa
    3. Strony umowy. Sposoby reprezentacji.
    4. Zawieranie umów pośrednictwa przez pełnomocników – zapisy umowne.
    5. Ruchome zapisy umowne, modyfikacja warunków umowy.
  2. Współpraca z  konsumentami.
    1. Zawieranie umów w siedzibie przedsiębiorcy.
      1. obowiązki przedsiębiorcy
      2. prawa konsumenta
    2. Zawieranie umów poza lokalem przedsiębiorcy wobec nowych reguł ochrony konsumentów.
      1. obowiązki przedsiębiorcy
      2. prawa konsumenta
    3. Możliwość dochodzenia wynagrodzenia w przypadku odstąpienia od umowy.
  3. Klauzule abuzywne  - przykłady niedozwolonych postanowień umownych.
  4. Klauzule umowne dotyczące kształtowania wynagrodzenia.
    1. Wynagrodzenie przy umowach przedwstępnych.
    2. Zapisy umowne umożliwiające szybką windykacje należności.
    3. Sposoby zabezpieczenia roszczeń z umowy pośrednictwa, w tym o zapłatę wynagrodzenia.
      1. Kary umowne.
      2. Weksle.
      3. Inne np. klauzula biskości.
  5. Typy umów pośrednictwa - umowy otwarte i umowy z klauzulą wyłączności.
    1. Właściwe redagowanie zastrzeżenia wyłączności.
    2. Wypowiedzenie umowy na wyłączność a wypowiedzenie umów otwartych.
    3. Płatność wynagrodzenia z tytułu poniesionych kosztów reklamy.
  6. Przedawnienie roszczeń z umowy pośrednictwa.
  7. Część praktyczna – warsztaty:
    1. Redagowanie przykładowych klauzul umownych.
    2. Wprowadzanie zmian do dotychczasowych wzorców umownych.

Prowadzący

Elżbieta Liberda

Elżbieta Liberda – właściciel Kancelarii Radcy Prawnego oraz Biura Nieruchomości Lex Perfecta. Absolwentka Wydziału Prawa i Administracji UMCS w Lublinie i Międzynarodowych Podyplomowych Studiów Menedżerskich (Postgraduate Management Studies) organizowanych przez University of Illinois (USA) i Politechnikę Lubelską. Odbyła aplikację radcowską przy Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Lublinie. Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami. Ukończyła studia podyplomowe na Uniwersytecie Leona Koźmińskiego – prawo podatkowe. W życiu zawodowym łączy wiedzę, pasję i doświadczenie. Specjalizuje się w szeroko pojętym prawie nieruchomości w tym w szczególności w sprawach takich jak: znoszenie współwłasności nieruchomości, umowy najmu, regulacja stanów prawnych nieruchomości, postępowania o opróżnienie lokalu, sprawy czynszowe, spółdzielcze, lokalowe, bieżące doradztwo w procesach budowlanych. Negocjuje i sporządza kontrakty handlowe dotyczące korzystania z nieruchomości, opracowuje i weryfikuje umowy deweloperskie, udziela merytorycznego wsparcia w procesach sprzedaży i najmu. Prowadzi obsługę prawną spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, developerów. Skutecznie reprezentuje podmioty gospodarcze oraz klientów indywidualnych w sprawach sądowych i administracyjnych. Poza działalnością stricte prawniczą pełni funkcję Vice Prezesa Regionalnego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w Lublinie oraz jest ekspertem prawnym Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Laureatka konkurs Rising Stars – Prawnicy Liderzy Jutra. Wykładowca i prelegent szkoleń oraz konferencji prawniczych. Prowadzi specjalistyczne szkolenia dla pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości, spółdzielni mieszkaniowych. Autorka kilkudziesięciu publikacji z zakresu prawa. Prowadzi bloga – Elżbieta Liberda – o prawie i nieruchomościach – www.elzbietaliberda.pl.