Szkolenia i wydarzenia

Szkolenie online: Odpowiedzialność pośrednika za treść ogłoszenia

  • 29.04.2021 - godz. 10:00 - 13:00

  • online, ClickMeeting

Dostępne miejsca

18

240.00 zł
360.00 zł
480.00 zł

Zapisz się na szkolenie, dotyczące odpowiedzialności finansowej pośrednika za ogłoszenia nieruchomości. Dowiedz się, jak powinna wyglądać treść oferty i kiedy mamy do czynienia z prawami autorskimi, np. do zdjęć.

 

Czego dowiesz się podczas szkolenia:

  • Jakich „utworów” używasz w ogłoszeniu o sprzedaży/wynajmie nieruchomości i co to znaczy w praktyce dla Twojego biura

  • Jakie są różnice między ofertą a ogłoszeniem i czym różnią się prawo autorskie od licencji i dlaczego warto je sobie zapewnić  

  • Czym jest ogłoszenie z punku widzenia prawa? 

  • Poznasz zapisy umowne potrzebne, aby zabezpieczyć się przed odpowiedzialnością finansową za użyte materiały w ogłoszeniu

  • Czy zapis „niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny" chroni Cię przed odpowiedzialnością za ogłoszenie"

 

Szkolenie jest podzielone na dwie części

  1. Odpowiedzialność pośrednika za użyte materiały zdjęciowe, graficzne, filmy 

  • Rodzaje praw autorskich i licencja – różnice 

  • Skutki naruszenia praw autorskich i sposób dochodzenia roszczeń przez autora 

  • Zapisy konieczne, aby zabezpieczyć pośrednika przed odpowiedzialnością za użyte utwory w ogłoszeniu w zależności od źródła ich pochodzenia:

          - od właściciela,

         - od innego pośrednika,

         - od pracownika biura – który jest zatrudniony na umowę o pracę, B2B,

         - od profesjonalnego, wynajętego fotografa,

         - ściągnięte z internetu.

 

  1. Odpowiedzialność pośrednika za opis nieruchomości

  • Czy zapis „Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny" chroni pośrednika przed odpowiedzialnością?

  • Jakie są podstawy prawne i przesłanki odpowiedzialności pośrednika w przypadku nierzetelnego opisu nieruchomości:

          - od klienta,

          - od osoby, z którą pośrednik nie ma podpisanej umowy?

  • Jak się bronić przed roszczeniami o odszkodowania, jakie dowody trzeba zebrać?


Po szkoleniu wszyscy uczestnicy otrzymają od prowadzącej na maila – w wersji edytowalnej – przykładowe zapisy do umowy pośrednictwa, dotyczące praw autorskich do zdjęć.

 

Prowadzący

Anna Niecikowska

adwokat, od 14 lat doradza pośrednikom nieruchomości w prawnych aspektach prowadzenia biur nieruchomości, przygotowywaniu i wykonywaniu umów pośrednictwa, a także reprezentuje ich w postępowaniach sądowych, w tym w szczególności w procesowym dochodzeniu wynagrodzenia. Pomaga także klientom pośredników uregulować stany prawne nieruchomości, czy przygotować umowy dotyczące ich zbycie lub wynajęcia. Od 2010 r. prowadzi stałą obsługę prawną MSPON. Ekspert i wykładowca PFRN.